La Ciudad Real Madrid est le symbole du développement spectaculaire du club sous l’ère Florentino Pérez. Située à Valdebebas, cette infrastructure moderne dépasse toutes les dimensions connues, affirmant le pouvoir du Real Madrid sur et en dehors du terrain. Pourtant, malgré son ampleur impressionnante, une grande partie du terrain reste encore inexploité.
En 2005, le Real Madrid a quitté son ancien centre d’entraînement pour s’installer à Valdebebas, sur un terrain de 120 hectares. Ce déménagement, rendu possible grâce à un accord avec la municipalité et la Communauté de Madrid, a permis au club de récupérer plus de 500 millions d’euros grâce à la revente de son ancien site. Avec cette somme, Florentino Pérez a financé la Ciudad Real Madrid ainsi que les travaux du Santiago Bernabéu, une opération qui a suscité de nombreuses controverses, mais qui a été validée par la Commission Européenne.
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Une Ciudad Real Madrid encore sous-exploitée
Vingt ans après son inauguration, la Ciudad Real Madrid n’a pas encore atteint tout son potentiel. Malgré ses installations ultra-modernes, comprenant onze terrains de football, un stade, une résidence pour la cantera et un pavillon de basket, une grande partie du site reste inoccupée.
Selon Relevo, seuls 211 434 m² sont occupés, bien en dessous de la moitié des 1 200 000 m² disponibles. La majeure partie des constructions s'est concentrée à proximité des avenues Alejandro de la Sota et Fuerzas Armadas, tandis que les zones sud et ouest du complexe restent vierges. L’ancien maire de Madrid, José María Álvarez del Manzano, avait conseillé ce déménagement à Florentino Pérez, selon Relevo : « Florentino Pérez, lorsqu’il était président du Madrid, voulait faire une ville sportive et m’a demandé où il y avait des terrains suffisants pour la construire. Je lui ai recommandé Valdebebas. »
Avec un potentiel encore énorme, la Ciudad Real Madrid n’a pas fini d’évoluer. Déjà considérée comme l’un des plus grands héritages de Florentino Pérez, elle portera officiellement son nom lorsque le président en prendra la décision. « Je vous demande juste de ne mettre mon nom que lorsque je le déciderai. Je ne suis pas encore prêt psychologiquement à voir mon nom sur la porte de la Ciudad Real Madrid. »
Edgar Yon
