Le Real Madrid ne prépare pas seulement son avenir sur le terrain. Selon AS, la mairie de Madrid a approuvé ce jeudi la modification initiale du Plan Général d'Urbanisme permettant au Real Madrid de poursuivre le développement du Madrid Innovation District, son ambitieux projet de campus technologique à Valdebebas.
Pensé depuis plusieurs années par Florentino Pérez, ce projet dépasse largement le cadre du football. L'objectif est de transformer une vaste parcelle de Valdebebas en un campus dédié à l'innovation, à la recherche et aux nouvelles technologies, capable d'attirer entreprises internationales, universités, centres de recherche et start-up dans un même écosystème. Une vision qui s'inscrit dans la volonté du président madrilène de faire du Real Madrid une référence économique autant que sportive.
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Le projet de Florentino Pérez prend forme
Cette approbation ne signifie pas encore le lancement des travaux, mais elle constitue une étape administrative essentielle. Après cette validation initiale, le projet devra encore être soumis au conseil municipal puis obtenir l'autorisation définitive de la Communauté de Madrid avant que les travaux puissent réellement débuter.
Le Madrid Innovation District sera implanté à côté de la Ciudad Real Madrid, dans le quartier de Valdebebas. Au total, le campus couvrira 120 hectares, dont une partie est déjà occupée par les installations sportives du club. Les terrains restants, aujourd'hui peu exploités, seront transformés en un vaste centre consacré à l'innovation.
Le projet prévoit une surface constructible de 532 550 m², destinée à accueillir des entreprises technologiques, des laboratoires de recherche, des établissements d'enseignement supérieur, des espaces de formation ainsi que différents services complémentaires. L'ambition affichée est claire : faire de Madrid l'un des principaux pôles européens de l'innovation, au point que le projet est déjà surnommé le « Silicon Valley » du Real Madrid par la presse espagnole.
Un campus tourné vers l'innovation... et la ville de Madrid
Le projet ne profitera pas uniquement au Real Madrid. Dans le cadre de cette opération d'aménagement, le club cédera gratuitement plus de 200 000 m² de terrain à la municipalité.
Parmi ces surfaces, environ 166 000 m² permettront d'agrandir le Bosque Metropolitano, immense ceinture verte qui entoure progressivement la capitale espagnole. Un parc linéaire sera également créé le long du ruisseau de la Plata afin de renforcer les espaces verts du secteur. Les 35 000 m² restants accueilleront un équipement public consacré à l'innovation et à la technologie.
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Selon les estimations présentées par la mairie de Madrid, ce futur campus pourrait représenter plus de 2 milliards d'euros d'investissements, générer près de 1,2 milliard d'euros par an pour l'économie madrilène et créer environ 23 800 emplois qualifiés lorsque le site fonctionnera à pleine capacité. Des chiffres qui illustrent l'ampleur économique du projet, bien au-delà de l'univers du sport.
Le Real Madrid prépare son avenir au-delà du football
Depuis plusieurs années, Florentino Pérez cherche à diversifier les sources de revenus du Real Madrid. Après la rénovation du Santiago Bernabéu, pensée pour accueillir des concerts, des événements et des activités commerciales tout au long de l'année, le Madrid Innovation District constitue un nouveau pilier de cette stratégie.
L'idée est de créer un véritable écosystème réunissant entreprises, chercheurs, investisseurs, universités et jeunes pousses autour des nouvelles technologies. Intelligence artificielle, biotechnologies, santé, sport, numérique ou encore recherche appliquée figurent parmi les secteurs susceptibles d'être représentés dans ce futur campus. Cette proximité avec la Ciudad Real Madrid pourrait également favoriser le développement de nouvelles technologies liées à la performance sportive et à la médecine du sport.
Si plusieurs étapes administratives restent encore à franchir avant le début des travaux, le feu vert accordé par la mairie marque un tournant pour ce dossier. Pour Florentino Pérez, il ne s'agit pas seulement d'un projet immobilier, mais d'une nouvelle manière de renforcer durablement la puissance économique du Real Madrid. À terme, le club espère faire de Valdebebas un centre d'innovation de référence en Europe, capable d'accroître son influence bien au-delà des terrains de football.
